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不動産投資が本当に不労所得になるのでしょうか? - ネットビジネスが社畜生活から解放させてくれた

不動産投資が本当に不労所得になるのでしょうか?



青山です。



年末に向けて何かと
忙しくなってきた感じがするのは
気のせいでしょうか?



物販ビジネスをしている人にとっては
年末商戦・クリスマス商戦が控えています。
1年で一番、売れる時期でもありますので
戦略1つで年商に影響してくるのでは
ないでしょうか?


社畜の人はおそらく買う側だと思いますし、
消費する側ですので、商戦を盛り上げてくれる側だと
思います。
しかし、余裕資金が無い社畜は娯楽にお金を
回すことが出来ないので、日々の仕事に追われていることでしょう。



不動産がお金を稼いでくれる?



不動産が手間もなく、お金を生んでくれるのなら
それは不労所得になるでしょう。


不動産投資


昨今では素人が資金が無くても
不動産投資で不労所得が実現できるという
情報が巷であふれています。


果たして、資金の無い素人が本当に
不動産投資で不労所得が実現できるのでしょうか?


○○大家といって個人が不動産投資をされているのが、
よく見かけます。


不動産投資で資金の無い場合、
お金の借入をしなければなりません。


借り入れた資金で不動産につぎ込んでいくわけですが、
これがアパート経営やマンション経営の場合、
どこかの中古物件や新築物件を購入します。
そして、誰かに住まわせて家賃収入を得る流れになります。


時が経てば、物件も古くなり、人気も落ち、
新規で住まわせる場合は家賃の値下げも考えなければならないでしょう。


住んでいる住人が家賃滞納する場合もあります。
水漏れがした、雨漏れしたとなれば、修繕費がかかります。
壁が古くなれば、塗装を塗り替えなければなりません。


それから、借り入れた金額を回収するのに
どれだけの年数がかかるのでしょうか?
回収出来ずに手放さないといけない場合もあります。
そうなった場合、不動産投資に踏み入れた意味があるでしょうか?



良い物件を探し当てて手に入れることが必須です。
しかし、そういう良い物件というのは
業界人が先に目を付けて漁ってしまいます。



ハッキリ言って、ハイリスク・ローリターンではないでしょうか?



ローリスク・ハイリターンが魅力的



不動産の場合、諸々の手間のかかる作業を管理会社にお任せすると
収益率も必ず落ちます。


何か投資する場合、
①ローリスクなのか?ハイリスクなのか?
②資金回収にどれだけ日数がかかる?
③資金回収が高確率で出来るか?


この3点を考えますが、
不動産投資の場合、どれも見劣りします。



はっきり言って、資金の無いド素人が
足を踏み入れる気が理解できないです。



ビジネスのジャンル的に言っても
ビジネス初心者が手を出すジャンルではないと
思います。


やはり、ビジネス初心者は
ローリスク・ハイリターンのビジネス分野に
目を向けるべきだと思います。



なおかつ、挫折せず、継続的に
稼ぐことが出来るビジネスを
チョイスするべきだと思います。



挫折してしまっては稼ぎ続けることが出来ません。



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ローリスクで稼ぐ基盤を整えたら、あとは稼ぎを大きくさせていくだけです。単純明快です。
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コメント
非公開コメント

No title

こんにちは。

ローリスク、ハイリターンが良いですね。

下剋上の評判はとっても良いと思います。
以前、使ったこともあります。
初心者さんでもるかえると思いましたが・・・

商材の情報って大事ですよね。
迷っている方も多いと思います。

参考になります。
ありがとうございました。

ポチして帰ります。

2016-11-24 11:34 from airisu

No title

こんにちは。ランキングから来ました。
不動産投資良く目にしますね。
もちろん、全く興味がないので手を出すことはないですが。
自分がアパート暮らしなだけに、不動産で稼ぐというのも、リスクが大きい気がします。
初心者にはローリスク・ハイリターンですね。
勉強になります。

2017-01-03 10:55 from take

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